Villorba - centro

PA228

Rif.: PA228 Per informazioni Paolo 3488545745
Villorba
L'agenzia immobiliare Luxor, ha il piacere di proporvi questo mini appartamento al piano terra con giardino di proprietà libero su tre lati, est/sud/ovest in un contesto favoloso immerso nel verde, contornato da un'introvabile zona di silenzio ma vicina ai servizi.
Si compone: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale ampia, bagno con doccia, tutto legno a terra, dal soggiorno e dalla camera si accede al giardino di 120 mq, dove poter passare dei momenti di relax.
All'interrato il garage, all'esterno un posto auto in uso esclusivo, con la possibilità di usufruire di ulteriori parcheggi, vista la dimensione generosa dello scoperto. Viene venduto per investitori con inquilino con contratto 4+4 scadenza luglio 2027.
Classe Energetica: D
www.immobiliareluxor.it
Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova.

Via Schiavonesca

DS113

Rif.: DS113
Selva del Montello (TV)
info Bizzotto Denis 3402540785

Scoprite la vostra nuova oasi di tranquillità a Volpago del Montello, nella rinomata zona Selva del Montello. Questa affascinante casa singola di recente ristrutturazione offre un ampio spazio interno di ben 250 mq.

Situata in una posizione privilegiata e panoramica, la proprietà accoglie al piano primo rialzato una luminosa zona giorno caratterizzata da grandi finestre che si affacciano sul giardino piantumato di circa 800 mq. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare, mentre il terrazzo invita a godere delle belle giornate all'aria aperta. Il reparto notte include tre camere confortevoli e un bagno moderno.

Al piano terra trovate il garage, lavanderia, cantina spaziosa e centrale termica, offrendo così soluzioni pratiche per ogni esigenza quotidiana. Inoltre sono presenti due ripostigli utili per lo stoccaggio degli attrezzi e dei materiali vari.

La casa è dotata di caratteristiche moderne tra cui cappotto esterno isolante che garantisce efficienza energetica; serramenti triplo vetro; sistemi avanzati come l'allarme perimetrale; climatizzatore; irrigazione automatica del giardino; tapparelle domotiche ed impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie accumulate da 10 kW permettendovi risparmi significativi sulla bolletta elettrica.

Selva del Montello non solo vi riempirà gli occhi con le sue colline verdi ma offre anche sentieri meravigliosi ideali per escursioni ed attività all’aria aperta della famiglia. Vicino alle principali vie comunicative e servizi essenziali quali negozi locali, scuole ed aree ricreative saranno facilmente accessibili senza stressarvi nel traffico cittadino.

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia riferimento.

L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci:
Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739
Mail: info@immobiliareluxor.it
Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV)
Sito: www.immobiliareluxor.it
GESTIONE IMMOBILI:
Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato.
VISITE SULL’IMMOBILE:
Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO:
Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali.
RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Via Schiavonesca

DS110

Rif: DS110
X Info - Denis: 3402540785

Proponiamo in vendita una casa singola di nuova costruzione nel comune di Volpago del Montello in classe energetica A4, situata in una posizione centrale ma tranquilla e defilata dal traffico.

Con una superficie totale di circa 360 mq, questa abitazione è progettata per garantire il massimo comfort. Gli spazi interni sono distribuiti in due livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con angolo cottura, dove si può accedere al portico esterno, ideale per pranzare all'aperto durante le belle giornate estive. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due camere doppie ed infine un bagno.
Salendo al primo piano troviamo una stanza mansardata da adibire a proprio piacimento compresa di bagno. Completiamo l'abitazione con un garage doppio e lavanderia.

All'esterno troverai un giardino privato di circa 710 mq, uno spazio perfetto dove rilassarsi o far giocare i bambini. Non manca la comodità rappresentata dalla casetta degli attrezzi.

Il capitolato prevede consegna al grezzo molto avanzato; nel prezzo non sono inclusi pavimenti, porte interne, battiscopa e la pittura interna finale - questo ti permette di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto personale.

Volpago del Montello è conosciuto per la sua bellezza naturale ed offre tutti i servizi necessari a rendere piacevole ogni giornata - scuole, negozi e collegamenti stradali vi accompagneranno verso nuove avventure quotidiane.

L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno.
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Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO:
Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali.
RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Via Schiavonesca

DB102

RIF. DB102
Per info Bizzotto Denis 3402540785

Scopri la tua nuova casa nella splendida comune di Volpago del Montello! In fase di realizzazione, offriamo una magnifica bifamiliare con classe energetica A4, situata in una posizione centrale ma tranquilla e defilata dal traffico.

Con un'ampiezza totale di 162 mq, questa abitazione è progettata per garantire il massimo comfort. Gli spazi interni sono distribuiti su un unico livello, offrendo un'accogliente zona giorno, perfetta per momenti conviviali. Dalla zona giorno si accede alla pompeiana esterna: l’ideale per pranzare all’aperto durante le belle giornate!

La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno e comprende due spaziose camere matrimoniali e una camera singola adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Completano l'abitazione un elegante bagno e una lavanderia funzionale.

All'esterno troverai un giardino privato di circa 350 mq – uno spazio perfetto dove rilassarsi o far giocare i bambini. Non manca neppure la comodità rappresentata dalla casetta attrezzi e dal posto auto coperto (chiudibile su richiesta).

Il capitolato prevede consegna al grezzo molto avanzato; nel prezzo non sono inclusi pavimenti, porte interne, battiscopa e la pittura interna finale - questo ti permette di personalizzare gli ambienti secondo il tuo gusto personale.

Volpago del Montello è conosciuto per la sua bellezza naturale ed offre tutti i servizi necessari a rendere piacevole ogni giornata - scuole, negozi e collegamenti stradali vi accompagneranno verso nuove avventure quotidiane.

Non perdere quest’opportunità unica! Contatta Bizzotto Denis al numero 3402540785 per maggiori informazioni e fissare appuntamenti in ufficio.

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Volpago del Montello

DR102

Rif: DR102
X Info - Denis: 3402540785

Volpago del Montello (TV)

Proponiamo in vendita un affascinante rustico sul Montello da ristrutturare, situato in un'ottima posizione che offre un panorama mozzafiato. Questa proprietà offre la possibilità di usufruire gli incentivi statali per la ristrutturazione, rendendola un'opportunità interessante per creare la propria abitazione in base alle esigenze familiari. Con tre piani fuori terra e una volumetrica di circa 1000 mc, questa casa offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia avendo 4 locali e 2 bagni. L'immobile è di seconda mano e necessità di ristrutturazione, ma presenta un grandissimo potenziale in quanto orientata a sud beneficia di una buona esposizione al sole durante tutto l'anno. Inoltre dispone di un terreno agricolo di circa 13.000 mq che mette a disposizione la possibilità di coltivare e godere la tranquillità della campagna creando uno spazio esterno accogliente e privato. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un luogo che rispecchia i tuoi gusti e desideri.

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Via del Medico

DA210

Rif: DA210

In vendita a Volpago del Montello, nel centro del paese, proponiamo uno splendido attico completamente ristrutturato. L'immobile di 105 mq si trova al secondo piano ed è caratterizzato da travi a vista e pavimenti in legno che conferiscono un'elegante atmosfera. Composto da zona giorno con terrazzo, due camere mansardate, camera matrimoniale con ulteriore terrazzo e due bagni, questo appartamento offre finiture di ottima qualità. Inclusi nel prezzo sono il garage al piano interrato e un posto auto esterno. Infine, l'appartamento dispone di climatizzatore per massimo comfort abitativo. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. L'immobile è attualmente in locazione con canone di € 750,00/mese scadenza contratto ulteriori 3 anni. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Bizzotto Denis Agenzia immobiliare Luxor al numero 3402540785.

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Spresiano

PI072

Rif.: PI072 Per informazioni Paolo 3488545745
Spresiano Centro
L'agenzia immobiliare Luxor propone in vendita abbinata indipendente su due livelli fuori terra.
Considerata la posizione centrale, in un contesto grazioso, dove i servizi sono a portata di mano e senza strade trafficate. Questa abitazione degli anni 70, ristrutturata nel 1986, dimostra la sua capacità di offrire degli spazi che ad oggi non riusciamo a trovare.
Entrando abbiamo l'ingresso spazioso e chiuso, passiamo nel soggiorno grande, per continuare nella cucina separata, sullo stesso piano c'è la cantina ed il garage doppio, oltre al secondo garage un po' più piccolo, spostato dall'abitazione ma sempre in proprietà.
Salendo le scale del primo piano, completa la zona notte le quattro camere, il bagno con vasca idromassaggio, l'abitazione è stata mantenuta bene, non necessità di lavori importanti.
Classe Energetica: G
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Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova.

Via Alessandro Rossi

DV105

Rif: DV104
X Info - Denis: 3402540785

Piovene Rocchette (VI)

Opportunità unica di investimento nel cuore di Piovene Rocchette! Questa affascinante villa dei primi del '900 completamente ristrutturata adibita attualmente a ristorante, pizzeria ed attico residenziale , offre ben 960 mq di spazio per vivere l'esperienza culinaria perfetta.

La struttura è organizzata su più livelli. Al piano tera troviamo un'ampia zona ingresso con bar che conduce alla sala da pranzo principale, capace di ospitare i clienti in un'atmosfera raffinata e accogliente. La cucina professionale è dotata di attrezzature necessarie per servire piatti straordinari; include anche una sezione specifica per la preparazione della pizza. Oltre agli spazi dedicati al servizio pubblico con bagni separati, il piano ospita aree logistiche importanti come il vano scala ed ascensore.
Il primo piano continua ad offrire opzioni interessanti con ulteriori sale da pranzo impreziosite da terrazzi panoramici sui lati sud ed est della villa.
Al livello interrato si trovano locali serviziali essenziali: dispense pratiche e spogliatoi garantiscono efficienza operativa nella gestione quotidiana delle attività.

Ma non finisce qui! Un incantevole attico di 150 mq occupa il secondo e terzo piano rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza permanente o soluzione abitativa per i gestori del ristorante. L'appartamento comprende ampi soggiorni luminosi e camere confortevoli.

Il terreno circostante è vasto oltre 9.000 mq mentre del giardino sorge imponente un Cedro dell'Himalaya monumentale riconosciuto tra gli alberi storici italiani, a testimonianza della bellezza naturale che circonda questo immobiliare gioiello.
Non perdere l'occasione di possedere sia un'elegante attività commerciale sia la tua residenza personale in una location strategica e incantevole come quella offerta da questo immobile unico!

L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno.
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CONSULENZA MUTUO:
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RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Nervesa della Battaglia

PI064

Rif.: PI064 Per informazioni Paolo 3488545745
Nervesa della Battaglia
L’agenzia immobiliare Luxorha il piacere di proporre questa splendida TRIVILLA di ultima generazione dal chiaro stile architettonico moderno che viene consegnata chiavi in mano pronta per essere abitata.

Entrando nell’immobile troviamo la zona giorno di 27 mq con cucina separata di 14 mq proseguendo troviamo il bagno della zona giorno, all'interrato una comodissima lavanderia con centrale termica, bagno, magazzino di circa 30 mq e al primo piano due camere matrimoniali, una singola, altro bagno e due terrazze.
Al piano terra posto auto con pompeiana, un ampio scoperto esterno.
Le caratteristiche costruttive che caratterizzano questa casa sono all’insegna della qualità sia nei materiali da costruzione che nelle finiture, per i pavimenti, vengono proposti con varie soluzioni legno/gres in diverse colorazioni, a scelta del cliente. L’immobile è dotato di: portoncino blindato, aria condizionata canalizzata, predisposizione sistema d’allarme, sistema solare fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, altri dettagli di rilievo sono sicuramente i serramenti angolari che conferiscono un aspetto estetico accattivante ed una vista dall’interno verso l’esterno molto affascinante.

Di rilevo l’esposizione a sud/est che garantisce una particolare luce e calore all’immobile, nonché la posizione molto tranquilla ai piedi del Montello, dove persiste la tranquillità di vivere al di fuori della solita zona residenziale.

Classe Energetica: A4
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Bidasio

PC011

DescrizioneStampe e Operazioni
PC011 Per Informazioni Paolo 3488545745
Nervesa Della Battaglia
L'agenzia Immobiliare Luxor propone in vendita un capannone artigianale-industriale di mq. 1000 circa con una buona coibentazione dei muri e del tetto. Altezza massima mq7, artigianale/industriale, riscaldato, ideale per laboratorio già predisposte le postazioni di lavoro. Spazio di manovra per mezzi pesanti, ci sono quattro uffici già divisi. E' posizionato in una zona di passaggio. Ideale per attività produttiva e magazzino.

Classe Energetica: G
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Vascon

PA218

Rif: PA217
X Info - Paolo: 3488545745

Carbonera (TV)

L'Agenzia Luxor ha il piacere di proporvi in vendita CON INGRESSO INDIPENDENTE un appartamento bilocale al piano primo, nel comune di Carbonera, vicino ai servizi. A due passi troviamo l'ufficio postale, le scuole elementari, la pizzeria, fermata del bus e il casello dell'autostrada.
L'appartamento è composto come segue: ingresso autonomo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e vano disimpegno. Conclude la proprietà un posto auto coperto da tettoia.
L'immobile è dotato di: pannelli fotovoltaici 3kw, caldaia a condensazione, infissi triplo vetro insonorizzanti e termici, predisposizione climatizzatore.

L'appartamento viene venduto finito con chiavi in mano in classe energetica A2.

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Vascon

PS050

Rif.: PS050 Per informazioni Paolo 3488545745
Carbonera (Fraz)
L'agenzia immobiliare Luxor ha il piacere di proporvi in vendita questa casa singola di nuova costruzione in un lotto di circa 1000 mq.
Cosi composta: ingresso dal porticato di circa 40 mq, grande soggiorno , cucina abitabile, due bagni, tre camere matrimoniali, lavanderia, tutto questi spazi al piano terra. Predisposta al piano primo con altri 120 mq da poter suddividere alle proprie esigenze familiari. Travi a vista bianchi.
Impianto fotovoltaico con 11,5 KW, con batterie di accumulo, pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, con ventilazione forzata, infissi in legno rovere spazzolato bianco in triplo vetro, tapparelle elettriche, possibilità di scelta delle finiture a cura del cliente.
Garage e posto auto coperto per quattro veicoli, ideale anche per chi necessita di spazio adibito posto camper. Viene venduta finita chiavi in mano.

Classe Energetica: A4+
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San Bartolomeo

PI073

RIF.: PI073 Per informazioni Paolo 3488545745
Breda di Piave (Frazione)
L'agenzia immobiliare Luxor, propone in vendita una porzione centrale su due livelli, con uno scoperto di circa mq5000, in zona campagna, cosi composta: ingresso dal portico, cucina separata, dispensa, ripostiglio, bagno con doccia, al piano superiore: tre camere matrimoniali, ripostiglio. L'immobile necessita di una ristrutturazione.
Classe Energetica: F
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Via Montegrappa

DS112

Rif: DS112
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Povegliano (TV)

Proponiamo in vendita nella zona di Camalò, una casa singola di 300 mq divisa in due unità con ingresso indipendente. La casa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di circa 60 mq , cucina a vista, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca idromassaggio e accesso diretto al giardino. Al piano interrato si trova la centrale termica, secondo bagno e lavanderia.
Salendo al primo piano tramite ingresso indipendente vi aspetta un appartamento caratterizzato da importanti altezze travate a vista, ampia zona giorno con cucina moderna a vista e caminetto, due camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno e soppalco, terza camera, terrazzi panoramici sul verde circostante e lavanderia.
Il tutto arricchito da un ampio giardino di circa 1600 mq che circonda la proprietà.
Riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano primo, allarme, predisposizione dell'aria condizionata e doppio posto auto coperto.

L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci:
Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739
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Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV)
Sito: www.immobiliareluxor.it
GESTIONE IMMOBILI:
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Via Aglaia Anassillide

SA087

Rif. SA074
X Info - DENIS 3402540785

Montebelluna (Loc. Biadene)

SOLO PER INVESTIMENTO
Proponiamo nostra esclusiva di vendita un lussuoso appartamento, in una villa storica ai piedi del Montello con accesso pedonale diretto allo stradone del bosco, completamente travato a vista e pietre faccia vista conservate durante il restauro posto al piano secondo ed ultimo con ascensore.
L'immobile è così composto ingresso sul soggiorno con caminetto, cucina separata, bagno con doccia doppia. Nella zona notte abbiamo camera matrimoniale, cameretta, con possibilità della terza camera nel soppalco o zona relax.
Conclude la proprietà garage singolo e cantina nell'interrato con parco condominiale e viale d'accesso alberato, domotica, aspirazione centralizzata, l'impianto termico centralizzato, pompa di calore in geotermia con acqua di pozzo e pannelli radianti a parete per riscaldamento e raffreddamento, allarme con controllo da remoto.

SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE.

L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno.
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